商务综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
商务综合体将成城市发展主角
如何优化城市职能，促进转型升级与高端化，已成为城市可持续发展的必然要求。因此，中心城区需要严格控制新增人口和经济活动，并渐次将部分城市经济功能向中心城区以外的周边地区转移。
随着城市的扩散和转移，除了单一的居住业态，能够实现承接大规模人口迁徙的业态，非综合体莫属。
目前综合体的综合效应还在不断放大。在北京、上海，广州、深圳，不同形态以及功能侧重的综合体项目，都在引领城市价值的“再度发现”。无论是商业巨头，还是新模式商业缔造者，“老将新兵”都在不断地进一步挖掘商务综合体的潜在价值。
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商务综合体凸显投资、居住、商业三大价值
近些年来，商务综合体作为全球投资热点，世界知名金融机构与企业财团都对其青睐有加。
正基于如此判断，飞洋创拓房地产有限公司以前瞻性眼光，预见未来商务综合体发展方向，于石盘河商务区率先打造商务综合体“飞洋创拓·两港中心”，内含约5万平方米总部办公、国际星级酒店，约 3万平方米LOFT公寓， 约2.8万平方米“双轨艺术商业街区”组成，业态完整丰富，呈现了商务综合体完整的生态发展链条。
石盘河商务区目前入驻已有三个大型项目，包括富力湾、圣名世贸城以及广告产业园，富力湾建成后将拥有近3万常住人口，而广告产业园企业汇聚，将提升区域商务人流数量，圣名世贸城汇集大量目的性消费人群。这些，于“飞洋创拓·两港中心”来说都是强大的消费力，为项目带来机遇。而临近的广告产业园大批商务菁英聚集，将使项目5.1米层高LOFT青年创享空间将得到广泛关注。Loft公寓作为介于住宅和办公间的一种物业，集住宅、酒店、办公功能于一体，具有自用和投资两大功效，颇受现代商务菁英青睐，轻松满足办公、自住、投资三重需求。
（项目效果图）
